# Fazenda completa à venda, área total de 193.550,80 m², registrada com matrícula única, CAR e georreferenciada na região central de Guarapari - ES!

> fazenda à venda em jabuticaba, Guarapari, ES. Código FA0001. Anunciado por Franco Imóveis.

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## Identificação

- Tipo: fazenda
- Negócio: à venda
- Código: FA0001

## Valores

- Preço de venda: R$ 5.400.000

## Localização

- Bairro: jabuticaba
- Cidade: Guarapari - ES
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 1.935.508 m²
- Área total: 1.935.508 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 1
- Banheiros: 0
- Vagas de garagem: 10

## Descrição

FAZENDA COMPLETA À VENDA! GUAPARARI/ES! REGIÃO CENTRAL!
Área registrada com matrícula única, CAR e georreferenciada!

Localizada em Guarapari, a apenas 10 minutos da Praia do Morro e 10 minutos de Buenos Aires (zona rural nobre), essa propriedade conta com acesso fácil e rápido à capital Vitória (ES), oferecendo o equilíbrio ideal entre lazer, produção rural e localização estratégica.

 Área total: 193.550,80 m²

Matrícula única registrada no cartório

Imóvel georreferenciado (SIRGAS2000 ? UTM, fuso 24S)

Inscrição no CAR (Cadastro Ambiental Rural)

BENFEITORIAS COMPLETAS:

 Casa sede com aprox. 180 m² (telha colonial), composta por:
Varanda frontal e lateral,
1 sala de estar,
1 suíte,
1 banheiro social,
1 copa,
1 cozinha,
1 despensa,
Casa de hóspedes com área gourmet coberta, ideal para receber visitantes,
Salão de festas com 180 m², equipado com cozinha, churrasqueira, mesas e banheiros,
Piscina de fibra (7m x 3,5m), com casa de máquinas e piso frio,
Campo de futebol soçaite com traves metálicas e gramado,
Quadra de esportes com piso de grama, muro de alvenaria e tela (aproximadamente 860 m²),
Castelo d'água com capacidade de 13 mil litros, abastecido por poço artesiano de 57m,
Três cisternas com motobombas, além de estrutura hidráulica eficiente,
Casa de ferramentas e maquinário com garagem e canil,
Chiqueiro com 4 baias,
Curral coberto com comedouros, sala de ração e depósito de defensivos,

Destaques da Localização:
10 minutos da Praia do Morro, Guarapari.
10 minutos do bairro Buenos Aires, Zona rural valorizada.
Fácil acesso à BR-101 e capital Vitória/ES.

Documentação 100% regular:
 Registro com matrícula única
Georreferenciamento e CAR já realizados
Coordenadas e confrontações descritas em memorial

Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no coração de Guarapari!
Ideal para lazer, moradia, pousada rural ou empreendimento agrícola.

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, necessário confirmação de disponibilidade.

## Fotos

- [fazenda à venda, jabuticaba, Guarapari — foto 1 de 58](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/75e58e9f-b8db-5442-a2dc-76ffa583218b/univem/1.jpg)
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