# Casa Triplex à venda, 4 quartos, 1 suíte, acabamento de alto padrão, quintal e área gourmet na Praia dos Adventistas em Guarapari - ES

> casa à venda em Portal, Guarapari, ES. Código CA0115. Anunciado por Franco Imóveis.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://francocorretordeimoveis.com.br/imoveis/casa-triplex-a-venda-4-quartos-1-suite-acabamento-de-alto-padrao/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a

## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: CA0115

## Valores

- Preço de venda: R$ 2.200.000

## Localização

- Bairro: Portal
- Cidade: Guarapari - ES
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 400 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 1
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 4

## Comodidades

- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Churrasqueira
- Jardim
- Mobiliado
- Piscina
- Portão eletrônico
- Sacada
- Salão de festas
- Varanda
- Varanda gourmet

## Descrição

Casa de Praia Pé na Areia ? Praia dos Adventistas, Guarapari

Imagine acordar com o som das ondas, sentir a brisa do mar logo ao abrir a janela e contemplar uma vista definitiva e deslumbrante do oceano, bem à sua frente.
Essa casa rústica e encantadora está literalmente pela areia, em um dos trechos mais paradisíacos e exclusivos de Guarapari ? a famosa Praia dos Adventistas.
Uma verdadeira joia rara, onde o conforto se mistura à natureza e o mar se torna extensão da sua casa.

Distribuição dos Ambientes

Térreo:

Suíte aconchegante;

Sala integrada à cozinha americana;

Quarto adicional e lavabo com box de banho separado;

Depósito ideal para itens de praia (caiaques, cadeiras, guarda-sóis etc.);

Totalmente independente da casa principal, oferecendo privacidade e praticidade;

Garagem coberta para 2 carros.

Casa Principal:

1º Andar:

Ampla cozinha americana com armários planejados;

Sala arejada e iluminada;

Varandão de frente para o mar, com espaço para até 3 redes, o cenário perfeito para relaxar admirando o pôr do sol.

2º Andar:

Suíte principal com varanda e vista espetacular;

Dois quartos com varandas independentes e banheiros;

Mezanino espaçoso com varanda, ótimo para um lounge ou espaço de leitura.

 Área Gourmet e Anexo

Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para reunir amigos e família;

Anexo independente, composto por uma suíte e uma sala ? ideal para hóspedes ou uso como estúdio.

Destaques e Diferenciais

Localização nobre e exclusiva, frente para o mar da Praia dos Adventistas;

Vista definitiva e permanente ? nada entre você e o azul do oceano;

Arquitetura rústica e charmosa, com toques que valorizam o estilo de casa de praia;

Projeto que privilegia a ventilação natural e o contato direto com o mar;

Oportunidade única para quem busca viver praticamente dentro da praia ou investir em um imóvel de alto valor turístico.

Uma casa linda, autêntica e com alma de praia ? feita para quem sonha viver de frente para o mar!
Praia dos Adventistas ? Guarapari, ES.

## Fotos

- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 1 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/1.jpg)
- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 2 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/2.jpg)
- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 3 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/3.jpg)
- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 4 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/4.jpg)
- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 5 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/5.jpg)
- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 6 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/6.jpg)
- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 7 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/7.jpg)
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- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 21 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/21.jpg)
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- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 26 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/26.jpg)
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- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 30 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/30.jpg)
- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 31 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/31.jpg)
- [casa à venda, Portal, Guarapari — foto 32 de 32](https://cdn.maquinia.com.br/917f9d45-6591-4853-9959-4d2150d7d0eb/ee7cc8d5-4f25-574c-bc5d-4baf12610c7a/univem/32.jpg)

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